Vanessa ROUSSELOT Négociatrice

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Coup de coeur

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Saint-Étienne-du-Grès (13103)

315 000 € Référence 3430V

A propos de ce bien

ST ETIENNE DU GRES - L'agence de l'olivier vous présente à la vente cette villa de 80m² habitable sur un terrain clos de 320m² avec piscine et garage.

Située dans un lotissement calme, à proximité des commodités, cette villa mitoyenne de 80 m2, lumineuse est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une buanderie avec étagères et accès direct au garage, d'un WC séparé avec lave mains, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé SUD donnant sur la terrasse (24m²) où vous pourrez profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis, avec une belle vue sur la piscine.

A l'étage, vous trouverez l'espace nuit qui se compose de 3 chambres avec placards aménagés (portes miroir) et d'une salle de bain avec wc, également dotée de rangements.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entièrement entretenue par un professionnel.

Les plus :

- Climatisation

- Double vitrage PVC

- un garage attenant avec mezzanine.

- pour vos visiteurs un parking extérieur se trouve à proximité.

Ce bien vous est proposé au prix de 315 000 € (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 320 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
1 garage(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 124 €

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