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Vanessa ROUSSELOT Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Arles (13200)
252 000 € Référence 3477V

A propos de ce bien

ARLES. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 120 m², à rafraichir.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie de 55 m² avec accès à une loggia, pouvant facilement être aménagée ou scindée afin de créer une 4ᵉ chambre.

Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC séparés.

  • Double vitrage
  • Climatisation dans une chambre

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une cave privative ainsi que d’une place de parking privative. Le chauffage individuel est au gaz.

Un appartement lumineux, fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien sans gros travaux.

FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE

Taxe foncière : 1225€/an. Charges de copro : 350€/trimestre ..

Ce bien vous est proposé au prix de 252 000 € (honoraires agence inclus à la charge du vendeur)
L'agence de l'olivier ARLES - 3 Rue Gambetta.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »


#immobilier #appartement #arles

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1977
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue RHONE
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 252 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 35 €
Taxe foncière annuelle 1 225 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 21
Nombre de lots 120
Quote part annuelle des charges 1 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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