Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 79.22 m²

Arles (13200)

230 000 € Référence 3470A

A propos de ce bien

ARLES. Dans le quartier recherché de Monplaisir Sud, à quelques pas du centre historique et de la gare, découvrez cette jolie maison de ville offrant cour, garage et terrasse.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC séparé. Une chaufferie et un garage sont également accessibles directement depuis l’intérieur de la maison.
La cour, accessible en voiture, peut également être rejointe depuis le garage.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec douche neuve. Le couloir de l’étage permet également d’accéder à une agréable terrasse.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des menuiseries, d’une installation électrique rénovée et de la climatisation sur les deux niveaux.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies.

Un bien idéalement situé, avec de beaux atouts : extérieur, garage, stationnement dans la cour et proximité immédiate du centre historique et de la gare.

Caractéristiques de ce bien

Surface 79,22 m²
terrain 106 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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