Immobilier Port Saint Louis Agence

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 98 m²

Saint-Martin-de-Crau (13310)

354 000 € Référence 3505J

A propos de ce bien

Au fond d’une impasse calme, à deux minutes à pied du collège et dix minutes à pied de la mairie, cette maison de plain-pied en parfait état développe 98,20 m² sur une parcelle de 320 m².

Le jardin, entièrement clôturé, accueille une terrasse exposée plein sud et un abri pratique pour les vélos ou le rangement. Un véhicule peut stationner devant le portail et jusqu’à trois autres à l’intérieur de la propriété.

La maison s’ouvre sur une entrée indépendante avec WC et lave-mains. Selon vos besoins, cet espace peut également être utilisé en chambre, bureau ou dressing. Il communique avec une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine équipée intégrée. Un cellier complète cet espace.

La partie nuit dessert une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne, un second WC séparé et trois chambres. Deux d’entre elles ouvrent sur une cour intimiste, au calme et sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d’un abri couvert maçonné. Un espace où envisager, pourquoi pas, un coin détente avec jacuzzi.

Climatisation réversible, forage et alarme complètent les équipements de cette maison classée B au DPE.

Pourquoi on l’aime ? Pour son emplacement qui permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles et le centre-ville, tout en profitant du calme d’un fond d’impasse. Son agencement de plain-pied, ses deux extérieurs et la possibilité d’une quatrième chambre en font une maison adaptée à la vie de famille comme à ceux qui recherchent le confort d’un quotidien sans escalier.

Un bien rare à découvrir — 354 000 € frais d’agence inclus.

Contactez Justine à l’Agence de l’Olivier pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
carrez 98 m²
terrain 320 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2015
cuisine américaine (équipée)
4 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 354 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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