Immobilier Port Saint Louis Agence

Télécharger la fiche

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Saint-Martin-de-Crau (13310)

399 000 € Référence 3361J

A propos de ce bien

Saint Martin de Crau - Villa plain pieds avec accès au lac

Découvrez cette agréable villa de plain pieds d'environ 125m2, implantée sur un terrain de 530m2, dans un environnement privilégié.

Son véritable atout ? Une vue dégagée sur le lac, sans vis-à-vis, avec un accès privé grâce à un portillon directement depuis le jardin. Un cadre rare qui invite à la détente au quotidien.

La maison se compose d'une entrée dégagée avec rangements, une cuisine indépendante de 15m2, un salon séjour lumineux avec cheminée et clim de 36m2, un wc indépendant. L'espace nuit offre une salle de bain, deux chambres avec placards, une suite parentale avec sa propre salle de bain. Cette suite ainsi qu'une autre chambre bénéficient d'un accès à la terrasse couverte donnant sur le jardin exposé plein sud, permettant de profiter d'un réveil face au lac...

Un garage d'environ 30m2 + mezzanine complète l'ensemble.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût tout en bénéficiant d'une base saine et d'un emplacement recherché.

Les plus :

- Vue dégagée sur le lac

- Accès direct au lac

- Plain pieds

- Cheminée et forage

- Suite parentale

- Grand garage

- Gros potentiel

Pourquoi on l'aime :

Parce qu'elle offre un cadre de vie rare, où la nature fait partie du quotidien. Imaginez commencer la journée par un jogging autour du lac ou encore profiter d'une ballade digestive au coucher du soleil, directement depuis votre jardin. Un véritableprivilège qui apporte une sensation de calme et de vacances tout au long de l'année !

Découvrez ce bien à l'Agence de l'Olivier à Saint Martin de Crau

Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
terrain 531 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Lac
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires